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拓展基地建设概况及分析

发布:2012/3/29 点击:1611 分类:拓展基地建设

一、 工程概况

1.拓展市场及基地概况
    1995年,拓展训练走进中国。短短几年中,拓展培训业不断发展,倍受推崇,逐渐被列入国家机关、外企和其它现代化企业的培训日程。就北京地区而言,已有像人众人、唐僧团队拓展等等一批拓展公司,我不再抱怨等众多的拓展培训公司,大大小小不下500家。这些拓展培训学校的训练基地零星的散落在北京周边地区。如今北京地区拓展培训业从业人数已超过5000人。其它相对集中的地区在上海、广州、深圳、成都、武汉、沈阳等地,全国拓展培训的从业人数已超过 30000人。北京拓展培训的市场空间在2亿元左右,全国市场空间在15亿元左右,市场前景十分诱人。
    北京拓展培训行业的培训基地大都选在北京周边,选择远离闹市区、空气清新、靠近山水的地域。多数以合作的形式获得,即由场地经营者出资,培训公司负责建设,互惠互利;基础设施建立之后,经双方验收合格,批准投入使用。

2.项目的必要性
    1.2.1拓展基地的开发建设是全面发展的需要
    拓展训练今日在中国的发展已经和商务旅游,部门会议,团队出游日益紧密的结合起来,且市场发展十分迅速。建设拓展基地,有利于度假村增加服务项目,齐全服务种类,提供更多的客户选择余地,有利于度假村本身经营的扩大。
    1.2.2拓展基地的开发建设是充分开发利用自身资源的需要
    度假村一般拥有丰富的客户资源、自然景观资源、场地资源、人力资源,该项目的建设,使度假村的各种资源得到充分开发利用,拓宽了业务。
    1.2.3拓展基地的建设是发展客户,增值服务的需要
    拥有拓展基地,可以吸引更多的客户将会议、旅游、休闲活动安排在度假村,增加入住率,提高知名度。

3.项目的可行性

    1.3.1拓展基地的开发建设费用不高,一般度假村完全有力量承担;
    拓展基地的建设费用根据具体项目要求,一般一整套种类齐全的拓展设施,其建设费用不超过20万元,度假村完全有能力承担。
    1.3.2拓展基地的场地要求不高,一般度假村都拥有可以供施工的场地;
    拓展基地的占地面积一般都为100*70M,大致相当于一个足球场的面积,如果建设组合架,占地面积为25*20,大致相当于一个篮球场的面积。
    1.3.3拓展基地的周边环境符合拓展训练的需求。
    度假村一般远离城市中心、工厂,无任何污染,空气清新,气温适宜,是拓展训练的理想之地。

二、客源市场分析

    近年来,北京市拓展行业接待人次和营业收入稳步递增,客源结构以大中小企事业团体为主,旅游方式为团队为主,逗留天数为0.5—3天,活动动机以团队建设、企业培训、休闲娱乐、公关会议等为主,
    北京拓展市场的500余家公司均为潜在客户,保守估计,会与其中的30余家建立长期稳定的合作,每周得接待人次在100-200人,平均逗留天数在0.5-3天。
    该项目建成后,每年增加的客人人数在3200-6400人。以上分析表明,该项目建成后,客人数将会大幅度增加,营业收入也会相应大幅度增加。

   

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